不動産価格査定・調査

不動産の価格を知りたい・調査をしたい まずは現状把握が大切です

不動産の現金化(納税資金、代償分割、贈与資金等)、お住み替え、不動産の終活の判断材料に当たって、不動産の価格査定、調査をお勧めします。

不動産価格査定・調査費用

3物件まで11,000円(税込)

他社「不動産無料査定」との違い

大手不動産会社を含め、不動産会社のホームページなどで「不動産無料査定」というキャッチコピーが飛び交っています。

残念ながら不動産売買の経験のないお客様への広告、集客に「不動産無料査定」が乱用される悪しき慣習が不動産業界には存在します。

不動産の価格査定に当たっては、現地現況調査、役所調査、登記上の権利関係の調査、境界や水害等のリスク調査、市場動向調査など多岐に渡る調査が必要になります。また、売主に有利となる各種租税特別措置の適用検討は税理士の判断が必要です。

当社は所有不動産の単体の売買に焦点を当てた「不動産無料査定」とは趣旨が異なり、被相続人(親世代)、相続人(子供世代)の皆様に相続、活用、売買の判断に資する情報提供が可能です。

万一、不動産価格査定報告内容等がお客様のお役に立てない場合には料金をいただきません。
お気軽にお申し出ください。

 

有料だから
ここまでやります

  • 東京カンテイ査定システム使用による報告書作成
  • 物件周辺の各種統計データのご提供
    (人口動態、ハザードマップ等)
  • グループ税理士法人による売買時、租税特別措置の適用検討(相続税取得費加算、空き家税制等)
  • グループ税理士法人による売却時手取り額計算
  • 土地測量、登記、建物解体等の窓口、管理一本化
  • 静岡県内の不動産調査交通費不要

東京カンテイ 不動産査定報告書 見本(一部)

査定報告書表紙

査定対象物件の確定

周辺取引事例の採用

不動産査定価格の算出

周辺環境・ハザードマップ・統計レポート 見本

周辺環境レポート

ハザードマップ等レポート

各種統計、不動産取引レポート

当社の成約事例 (県内外一部地域掲載)

当社はこれまで不動産の売買、コンサルという形で不動産の相続問題の解決をお手伝いさせていただきました。当社お客様のご相談内容の傾向が反映され、一棟アパート、大規模宅地、空き家の成約が多くを占めています。

一棟アパート成約地域

成約実績30棟 超

静岡市駿河区小鹿 1棟
富士市今泉 2棟
伊豆の国市南條 1棟
駿東郡清水町畑中 1棟
沼津市岡宮 3棟
沼津市共栄町 1棟
伊豆の国市三福 1棟
伊豆市柏久保

1棟

裾野市御宿 5棟
裾野市須山 3棟
富士市松本 1棟
沼津市下香貫 1棟
清水町柿田 1棟
富士市三ツ沢 3棟
三島市文教町 1棟
伊豆の国市三福

1棟

三島市日の出町 2棟
裾野市岩波 2棟
藤枝市瀬戸新屋 1棟
北海道旭川市 2棟
大分県別府市 1棟
富士市長通 1棟
三島市松本 2棟

分譲、建売用地 仲介地域

実績20カ所 超
(※参考区画数)

富士市松本 (6区画)
裾野市富沢 (5区画)
伊豆の国市南條 (3区画)
静岡市葵区西千代田 (3区画)
名古屋市守山区松坂町 (3区画)
東京都国分寺市本多 (2区画)
札幌市東区北23条 (3区画)
沼津市新沢田町 (2区画)
浜松市中区鴨江 (3区画)
磐田市下本郷 (5区画)
神奈川県町田市鶴川 (1区画)
伊豆の国市長岡 (10区画)
沼津市沼北町 (3区画)
静岡市葵区長沼

(1区画)

御殿場市増田 (10区画)
沼津市大岡 (3区画)
焼津市東小川 (6区画)
清水区草薙3丁目 (2区画)
伊豆市柏久保 (6区画)
浜松市原島町 (5区画)
沼津市西熊堂 (5区画)
静岡市清水区青葉町 (2区画)
東京都練馬区上石神井 (1区画)
東京都西多摩郡日の出町 (6区画)

空き家、空き地、
中古マンション等 仲介地域

仲介実績50件以上

東京都渋谷区神山町

住宅
三島市光ヶ丘 住宅
沼津市高砂町 土地
御殿場市茱萸沢 事業用地
東京都豊島区高松 土地
浜松市西区篠原町 住宅
沼津市岡宮 土地
神奈川県小田原市千代 土地
岩手県盛岡市馬場町 マンション
静岡市清水区平川 土地
浜松市東区天王町 土地
大阪市中央区上本町 マンション
清水町柿田 住宅
藤枝市稲川 住宅
沼津市下香貫 土地
神奈川県座間市 土地
三島市谷田 土地
御殿場市川島田 マンション
浜松市中区幸 土地
沼津市三枚橋町 店舗
北海道白老郡白老町 土地
埼玉県入間市東藤沢 住宅
名古屋市昭和区滝川 マンション
静岡市駿河区小鹿 土地
御殿場市富士見原 住宅
田方郡函南町間宮 土地
富士市宮島 土地
三島市芝本町 マンション
長泉町下土狩 土地
沼津市沼北町 土地
藤枝市瀬戸新屋 住宅
長泉町スルガ平 住宅
青森県弘前市品川町 マンション
静岡市清水区船越南 土地
香川県小豆島町 土地
三島市東町 土地
沼津市大手町 マンション
静岡市葵区緑町 マンション
静岡市葵区東安東 土地
大阪市吹田区垂水町 マンション
三島市加屋町 土地
名古屋市西区名西 土地
沼津市北今沢 土地
浜松市中区中島 土地
沼津市北高島町 事業用地
沼津市三園町 マンション
伊豆の国市田京 土地
浜松市中区和合北 住宅
長泉町中土狩 土地
富士宮市矢立町 土地
群馬県前橋市 マンション
三島市梅名 マンション
御殿場市新橋 住宅
伊豆の国市守木 土地
浜松市中区海老塚町 土地
沼津市三枚橋 土地
静岡市葵区北 土地

不動産価格査定、調査の
流れ
Flow

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調査・査定

ヒアリング内容や各種書類から調査、価格査定を実施致します

報告書提出

調査、価格査定に基づく問題解決の選択肢を提案致します

対策の実行

お客様の選択に沿った対策を実行開始します

 

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